Več iz teme.

Obveščaj me o novih člankih:  
nepremičnine   dodaj
nepremičnina tedna   dodaj
finančna pismenost   dodaj
finančna šola   dodaj
delavnica   dodaj
45+   dodaj
 
(45 plus) Kaj naj storim s hišo, zgrajeno v 70. in 80. letih
(45 plus) Kaj naj storim s hišo, zgrajeno v 70. in 80. letih
  22.05.2019  |  11:12
Čas branja: 3 min
29. maja revija Moje finance organizira delavnico v sklopu Finančne šole 45 plus, kjer boste dobili vse informacije glede nepremičnin. Odgovarjali bomo tudi na nekatera vprašanja, ki veljajo za tabu teme. Ena od teh je tudi ta, kaj storiti z velikimi hišami, zgrajenimi v 70. in 80. letih prejšnjega stoletja.

Slovenci smo rekorderji po številu lastniških hiš v Evropi; največ jih je bilo zgrajenih v sedemdesetih in osemdesetih letih prejšnjega stoletja, kar 168 tisoč; lastniki skoraj polovice so upokojenci; v luči novega davka na nepremičnine se pojavlja vprašanje, kaj se bo dogajalo s temi hišami v prihodnje. In seveda tudi, kaj bo s cenami.

Kdo torej živi v teh hišah? Lastniških hiš je 72 odstotkov, preostale so najemniške oziroma se ne uporabljajo; 48 odstotkov lastnikov je upokojencev, druga najbolj zastopana skupina so zaposleni, 35 odstotkov. V hišah iz tega obdobja živijo v povprečju od dve do štiri osebe, 15.180 je takšnih, ki živijo sami. V povprečju ima stanovalec na voljo od 20 do 60 kvadratnih metrov; skoraj 15 tisoč je takšnih, ki imajo na voljo več kot 60 kvadratnih metrov uporabne površine, ta vključuje kuhinjo, kopalnico, stranišče, dnevno sobo, predsobo, spalnico, kabinet in hodnik, kažejo podatki statističnega urada.

Kaj vse lahko počnete s hišo?

Težko se je ločiti od doma, ki smo ga gradili desetletja, še težji pa je boj s stroški, sploh če teh ne zmoremo. Vedno so na voljo različne rešitve kot so:

- zamenjava hiše za manjše stanovanje;

- oddaja hiše, pa četudi samo za pokritje stroškov ali ponudite sobivanje drugim družinskim članom, ki nimajo rešenega stanovanjskega vprašanja. »Cimre« si lahko poiščete tudi med upokojenci;

- obnova - tu se postavlja vprašanje, ali prenova ali nova hiša, saj lahko stroški prenove velikokrat presegajo stroške novogradnje;

- rušenje: V zadnjem času je vse več povpraševanja po hišah za nadomestno gradnjo.

Rešitve obstajajo, lahko jih poiščemo v družini, če to ni mogoče, pa na trgu. Tam prostora za čustva sicer ni, a dejstvo je, da spomini niso vgrajeni v opeki, ampak jih nosimo s sabo. Kjerkoli že smo.

Na katere nepremičninske dileme bomo še odgovarjali na 1. delavnici 45 plus:

- V primeru, da ima nepremičnino v lasti več solastnikov, od tega pa samo en vlaga vanjo in jo vzdržuje – ali lahko iz naslova vložka v nepremičnino zahteva višji delež lastništva?

- Kako preveriti, ali se splača naložba v nepremičnino ali ne?

- Zakaj nepremičnine v nas sprožajo toliko čustev?

- Hiše nimam zavarovane, saj je to metanje denarja skozi okno! Pa res?

- Kupiti želim otroku stanovanje! Toda, katero obrestno mero izbrati - fiksno ali variabilno?

....

Na vsa ta vprašanja in številna druga, bomo odgovorili na delavnici VSE, KAR MORATE VEDETI O NEPREMIČNINAH. V koledar si zapišite 29. maj, Kristalna palača, PRIJAVA S 30 % POPUSTOM SAMO ŠE DO 25. MAJA.

Delavnica se bo izvajala se bo v sklopu Finančne šole za 45 plus. Namenjena je manjšim skupinam. Prijave pa že potekajo.

Napišite svoj komentar

Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
MOJEFIN
Zaslužek
Zaslužek (pregled) Koliko me stane trgovanje s slovenskimi delnicami

Marsikdo razmišlja o nakupu vrednostnih papirjev oziroma trgovanju z njimi - sploh ker banke na depozit tako rekoč ne dajo obresti,...

MOJEFIN
Razno
Razno (galerija) Dan D: kaj smo izvedeli na prvem investicijskem dogodku za male delničarje 5

Kako gospodarska aktivnost in politika vplivata na borzne tečaje slovenskih blue chipov? Nekateri vidijo v bližnji prihodnosti tudi...

MOJEFIN
Zaslužek
Zaslužek (intervju) Na borzi si ne želim le državna, ampak tudi ambiciozna zasebna podjetja 4

Pošta Slovenije, HSE, Slovenske železnice, Dars, elektropodjetja ... je našteval predsednik uprave Ljubljanske borze Aleš Ipavec...

MOJEFIN
Razno
Razno (Finančna šola za najstnike, 2. dan) Ne vem, kje bom pri 50, ampak se bom že znašel

»Nismo vedeli, da se morajo športniki, ki niso v klubih, truditi zbirati sredstva za svoje športno delovanje,« so bili začudeni...

MOJEFIN
Varčevanje
Varčevanje (seznam) Preverite, katere vrednostne papirje smo opustili

Letos so imetniki opustili 46 vrednostnih papirjev, od leta 2017 pa 346. Preverite seznam.

MOJEFIN
Zaslužek
Zaslužek Dilema: kupiti NLB prek londonske ali ljubljanske borze?

NLB je edina slovenska delniška družba, katere vrednostni papirji kotirajo tako na ljubljanski kot londonski borzi. Na ljubljanski so to...

MOJEFIN
Zaslužek
Zaslužek (psihologija denarja) Ko nam nikoli ni dovolj

Ideja, s katero se v borznih pogovorih ne morem povezati, je ta, da je pomembno imeti »vedno več«. Ampak zakaj? Zakaj je pomembno imeti...

MOJEFIN
Razno
Razno (Finančna šola za najstnike, 1. dan) Svojim otrokom sem kar s sladoledom razložil, kaj je to davek

Kuharski mojster Luka Jezeršek, ki ga med drugim poznamo kot sodnika v kuharskem tekmovanju Masterchef, je 40 mladim udeležencem poletne...